화성산업은 대구광역시 서구 평리동 1512-10번지 일원에 위치한 서대구역 화성파크드림 견본주택을 12월 18일 공개했다. 

공급규모는 일반분양분 1,049세대로서 청약일정은 특별공급 12월21일, 1순위 12월22일, 2순위 12월23일이며 한국부동산원(구 한국감정원) 청약홈(www.applyhome.co.kr)에서 접수받을 예정이다. 당첨자는 12월30일 발표하며 당첨여부는 한국부동산원 청약홈에서 확인할 수 있다. 

견본주택 관람은 최근 코로나19의 재확산에 따른 예방조치 및 관람고객의 안전과 편의를 위해 12월 14일부터 분양홈페이지(seodaegu-parkdream.com)에서 견본주택 사전관람 예약을 접수받아 제한적으로 운영된다. 견본주택을 방문하지 못하는 고객을 위해서는 분양홈페이지를 통해 사업지에 대한 위치,규모 등 세부내용과 세대 평면구성등을 자세히 볼 수 있는 사이버 견본주택의 기능도 동시에 운영한다. 

서대구역 화성파크드림은 대구광역시 서구 평리동 평리재정비촉진지구내 7블록이며 지하 2층, 지상 16~28층 15개동 총 1,594세대 및 부대복리시설을 갖추고 있다. 일반분양분은 아파트 1,049세대로서 전용면적 59㎡A, 59㎡B, 74㎡A, 74㎡B, 84㎡A, 84㎡B, 84㎡C, 99㎡로 각각 구성되어 있다.

서대구역세권 개발계획이 발표된 이후 서대구의 부동산 지형이 크게 변화하고 있는 가운데 상대적으로 낙후된 인식이 강했던 서구가 이제는 새로운 역세권 개발로 인한 기대감으로 새롭게 평가되고 있다. 특히, 수성구가 조정대상지역으로 지정되면서 상대적으로 낙후된 서구지역이 풍선효과를 얻을 것이란 전망까지 나오고 있다. 

서대구역 화성파크드림은 총 8,300여세대가 공급되는 평리재정비촉진지구내에서도 최고의 입지인 풍부한 교통망, 편의시설, 교육환경을 갖추고 있어 지구내에서는 대단지이면서도 역세권 개발 비전과 프리미엄을 동시에 누릴 수 있을 것으로 기대된다. .

서대구역 화성파크드림은 서대구IC, 신천대로와 인접해있고 4개의 간선도로가 단지 바로 앞을 지나며 사통팔달 교통을 자랑한다. 2021년 3월 서대구 고속철도역사(KTX, SRT) 개통 예정에 있어 교통환경은 더욱 편리해질 전망이며 초등학교를 품은 ‘초품아’ 단지로 교육환경 역시 탁월하다. 단지 바로 옆 이현초, 중리초와 인접해 어린 자녀의 안심통학이 가능하며 서구 어린이도서관과 서부도서관, 서구청, 서구보건소, 서구문화회관, 서구국민체육센터, 서구구민운동장 등이 도보권에 위치해 있고 관공서, 의료시설은 물론 다양한 생활편의 시설이 있다.

남향(남,남동,남서) 중심으로 단지를 설계하여 주거의 개방감과 쾌적성을 높였으며 자연친화적인 요소들로 오감을 만족하고 감성을 자극하는 다양한 테마공원을 설계하여 차별화된 조경특화를 선보인다. 단지 내에는 잔디광장과 느티나무 그늘목, 바닥분수가 어우러진 힐링공간인 ‘파티오(PATIO)’, 웅장한 산세와 폭포의 절경을 축경식(자연의 풍경을 축소하여 만든 조경형식)으로 표현한 ‘석가산’, 입주민들의 휴식과 소통이 이루어지는 커뮤니티 마당인 ‘에버그린파크’, 출입구에 녹음 좋은 수목이 식재된 ‘대왕참나무 가로수길’, 단지내에서 아웃도어 활동이 가능한 야외캠핑장을 도입한 ‘캠핑정원’, 봄철 이팝나무의 꽃을 즐길 수 있는 산책로인 ‘이팝나무 숲길’, 어린이들의 모험심과 창의력을 높일 수 있는 어린이놀이터인 ‘키즈랜드’, ‘EQ동산’, ‘드림랜드’, ‘꿈나무동산’이 단지 곳곳에 배치되어 있으며 입주민들의 건강한 여가활동을 위한 야외운동시설인 ‘힐링정원’과 ‘건강마당’이 구성되어 있다. 

또한 단지 바로 앞에 잔디광장, 산책로, 오감숲길 등을 갖춘 약 10만 ㎡의 이현공원이 자리해 있으며, 약 1만 ㎡의 평오근린공원도 단지 바로 앞에 조성될 예정이어서 단지내 다양한 친환경 테마공원과 함께 도심속 쾌적한 공원아파트 생활을 누릴 수 있다. 

서대구역 화성파크드림은 디지털시대를 앞서가는 첨단시스템을 적용한다. 세대내에서WI-FI를 통한 무선인터넷을 자유롭게 사용할 수 있으며 LG유플러스와 연계한 IoT@home을 도입하여 편리한 생활을 누릴 수 있도록 하였다. 이러한 시스템은 홈네트워크와도 연동되어 거실조명, 가스, 난방 원격제어, 방문자 화상녹화, 지정차량 도착알림, 원터치 방범설정, 스마트폰 어플제어를 통해 보다 편리한 스마트라이프를 누릴 수 있다. 

최근 황사 및 미세먼지로 인한 대기오염이 날로 심각해지는 가운데 깨끗한 실내공기를 원하는 아파트 수요자들이 지속적으로 늘어나고 있어 클린에어시스템을 적용하여 주거의 쾌적성을 높였다. 초미세먼지를 99%이상 필터링 할 수 있는 헤파필터와 내부순환 공기청정기능을 추가하였고 미세먼지 센서에 의한 자동운전, 주방렌지후드와의 연동운전이 가능한 스마트한 환기시스템으로 보다 쾌적한 실내환경을 만들어 준다.

또한 더욱 강화된 보안시스템으로 입주민의 걱정을 덜어준다. 놀이터와 공동현관 등에는 200만화소, 지하주차장에 1,200만화소 고해상도 CCTV를 적용하였으며, 차량번호 인식시스템, 무인택배시스템, 최하층 옥외적외선 감지기와 거실 동체감지기 등이 적용되며 스마트폰 소지시 자동으로 지하층, 1층 공동현관문 열림, 엘리베이터 호출까지 가능한 원패스 시스템이 적용된다. 

서대구역 화성파크드림은 경제적이면서도 에너지의 효율을 높이도록 하였다. 현관다기능 스위치를 통해 일괄소등, 가스차단, 엘리베이터 호출, 방범설정, 무인택배 알림 등을 확인할 수 있으며 대기전력 차단시스템을 적용하여 불필요한 에너지 낭비를 막아준다. 지하주차장에는 스마트 조명제어 시스템이 적용되어 공동전기료 부담을 줄여주며 홈네트워크를 통한 EMS 시스템도 적용되어 에너지관리를 효율적으로 할 수 있다. 세대내와 공용부위, 지하주차장 모두 LED조명기구가 적용된다.

부동산 전문가들은 “최근 정부의 부동산정책 발표로 인해 전월세 대란이 발생하고 심지어 기 준공아파트 가격도 상승추세에 있는 시장상황속에서 서대구역세권 개발이 가시화되고 있는 가운데 서구지역 일대가 핫플레이스라면서 개발에 대한 미래가치와 브랜드, 입지, 제품 등을 고려해 보았을 때 서대구역 화성파크드림은 수요자들의 높은 관심을 불러일으킬수 있는 대장주”라고 밝혔다.

한편, 견본주택은 대구광역시 서구 평리5동 1514-1번지(이현초교 앞)에 위치한다.

분양문의 053)356-2998